begehungen

BegehungsNavigator

Der BegehungsNavigator ist ein Immobilienmarketing-Tool, das eine bisher nicht dagewesene Transparenz in die Online immobilienvermarktung bringt.

Dem Interessenten werden virtuelle Panorama-Rundgänge durch ALLE (!) Wohneinheiten geboten. Die Wohnungen sind unmöbliert und die Wände sind optional bemaßt. 

In den Fassadenansichten kann sich der Nutzer per mouse-over anzeigen lassen, welche Einheiten noch verfügbar sind, wie viel sie kosten und wie viele Quadratmeter die jeweilige Einheit misst.

Den BegehungsNavigator können wir über eine Schnittstelle mit allen gängigen Immobilien-Softwaresystemen verbinden, die Objektdaten werden in realtime angezeigt.
 

Produktvideo BegehungsNavigator

Das Produktvideo zum BegehungsNavigator vermittelt einen Eindruck von seiner Funktionsweise.

In der interaktiven Fassadenansicht kann sich der Nutzer schnell einen Überblick über Verfügbarkeiten, Preise und Größen der Einheiten verschaffen. Die Objektdaten werden in realtime aus einer verknüpften Datenbank gezogen.

Anschließend kann JEDE Einheit virtuell besichtigt werden. Optional können dabei die Wohnungsmaße angezeigt werden.

BegehungsNavigator - Beispiel: Wohnen

Virtuelle Begehung jeder Wohneinheit

Per Mausklick kann der Nutzer JEDE Wohneinheit virtuell begehen: Für jede Einheit steht ein virtueller Panorama-Rundgang zur Verfügung. Die Wände sind bemaßt und die Wohnungen sind unmöbliert. Der Nutzer kann sich in Ruhe jedes Zimmer virtuell angucken.

Der BegehungsNavigator kann um diverse Funktionen erweitert werden, um dem Interessenten einen noch besseren Einblick in die Immobilie zu ermöglichen. Schauen Sie sich dazu die folgenden Beispiele an.

Optionale Möblierung und Bemaßung

Möblierung schafft Wohnatmosphäre

Durch Möblierung werden Räume oft erst richtig lebendig. Eingerichtete Räume vermitteln eine Wohnatmosphäre und geben dem Betrachter Anhaltspunkte für Größenverhältnisse.

Im BegehungsNavigator kann sich der Betrachter die Räume möbliert und unmöbliert mit einem Überblend-Effekt angucken. Wahlweise kann der leere Raum auch noch bemaßt und unbemaßt angezeigt werden.

Einrichtungslinien für Zielgruppen

Zielgruppen-Marketing mit Einrichtungslinien

Ob eine Immobilie dem potentiellen Käufer gefällt oder nicht, hängt oft sehr stark von der Einrichtung ab. Man kann ein und dieselbe Wohnung so einrichten, dass Sie einer 25-Jährigen, einer 45-jährigen oder einer 65-jährigen Zielperson gefällt. Einrichtungslinien sind dabei ein sehr starkes Mittel um ein subtiles Zielgruppen-Marketing zu betreiben.

Die Einrichtungslinien beim Navigator bieten die Möglichkeit, ein und dasselbe Produkt in unterschiedlichen "Gewändern" zu zeigen, um die anvisierte Zielgruppe zu überzeugen.

Fliesen-Konfigurator

Die eigene Wohnung konfigurieren

Im Navigator ist es möglich, einzelne Ausstattungsmerkmale, wie Fußboden- oder Wandbeläge zu konfigurieren. So hat der Nutzer die Möglichkeit aus EINER Musterwohnung SEINE individuelle Wohnung zu machen.

Diese Individualisierungsmöglichkeit ist aus vertriebspsychologischer Sicht ein großer Vorteil, da der Kaufinteressent das Produkt nach seinen individuellen Vorlieben optimieren kann.

Fenster- und Balkonausblicke

Potentielle Käufer interessieren sich für Ausblicke

Bei vielen Messeauftritten und Showroom-Präsentationen für Immobilienanbietern ist uns immer wieder aufgefallen, dass sich potentielle Käufer sehr stark für Balkon- und Fensterausblicke interessieren.

Das Interior einer gekauften Immobilie kann der neue Besitzer individuell beeinflussen - Die Ausblicke sind fix! Daher sind insbesondere die Ausblicke eine kaufentscheidende Produkteigenschaft.

Mithilfe von Drohnenaufnahmen können im Navigator Fenster- und Balkonausblicke fotorealistisch dargestellt werden - auch, wenn die Immobilie noch nicht existiert.

Einbindung bei ImmoScout

Wir haben eine Vereinbarung mit Immoscout, die es unseren Kunden ermöglicht, alle Wohnungsrundgänge aus dem Navigator, in die ImmoScout Online-Inserate zu integrieren. Dadurch wird das Online-Inserat deutlich informativer und interaktiver. 

Ein weiterer Vorteil, liegt in einer neuen Filterfunktion bei ImmoScout: Der Nutzer kann seine Suchergebnisse durch den Filter "Nur mit virtueller Besichtigung" einschränken. Hierbei bleiben unsere Kunden dann als einer von wenigen in der Ergebnisliste stehen.

Alle Panoramen aus dem Navigator für die VR-Brille

Alle Panoramen aus dem BegehungsNavigator können für die Nutzung auf VR-Brillen konvertiert werden. Somit kann der Anbieter seine Objekte, neben der umfassenden Präsentation im Netz, zusätzlich noch sehr eindrucksvoll in der "face-to-face" Kommunikation präsentieren.

Für die Präsentation empfehlen wir unser B-VR "Out of the box" Set - das Rundum-Sorglos-Paket für die Präsentation von Panoramen auf der Samsung Gear VR.